Tijdelijk wonen thema’s

Meer details zien? Klik bij elk deel op ‘inhoudsopgave’

1. Tijdelijke woonruimte in een leegstaand pand

Waar let je op?

Via leegstandsbeheer kun allerlei panden betrekken. Panden die verkocht, gerenoveerd of gesloopt zullen worden.

Zie de kansen en mogelijkheden. Maar weet goed waar op te letten!

Met de handleiding deel 1, ga je slim en snel op zoek. Incl. onafhankelijk opgestelde adressen van aanbieders.

Bespaar eenvoudig tijd en stress. 

tijdelijk huren handleidingen

 

ZIE INHOUDSOPGAVE DEEL 1

  INHOUDSOPGAVE

VOORWOORD 5

INLEIDING 6
Over deze handleiding 7
De iconen 8
Voor wie is de gids geschreven? 9 Praktijkvoorbeeld 10

1. WOONRUIMTE IN LEEGSTAAND PAND 11
Intro: kraken en tegenmaatregelen 11
Waar kun je zoal terecht komen? 12
Checklijst eisen aan bewoners 13 Checklijst aanvullende eisen 14

2. BESCHERMENDE WETTEN 15
Huurbescherming 15
Huurprijsbescherming 16
Vrije sector huurwoningen 16

3. ANTIKRAAK WONEN 17
Praktijkvoorbeeld en intro 17
Checklijst bruikleenovereenkomst 18
Wat is vastgelegd? Waar kun je                   mogelijk rechten aan ontlenen?           Andere termen voor bruikleenovereenkomst 19
Vertrek uit het antikraakpand 20 Praktijkvoorbeeld 20

4. TIJDELIJKE HUREN 21
Hoe lang kun je minimaal huren? 21
Hoe lang kun je maximaal huren? 21
Heb je recht op huurbescherming? 22
Heb je recht op huurprijsbescherming?
Checklijst tijdelijk huurcontract 23
Let op! Welke kosten mogen wel/ niet berekend worden? 24
Let op! Van tijdelijk huurcontract naar antikraak? 25

NAWOORD 26

BRONVERMELING 27

BIJLAGE: adressenlijst leegstandbeheerders 29

Jouw handige zelfhulp toolkit voor een mooie prijs

Antikraak wonen

Wil je antikraak gaan wonen (officieel bruikleen huren) vraagt dit de nodige flexibiliteit. Mogelijk kun je er maanden of jaren blijven maar het kan ook om enkele weken gaan.

De wederzijdse opzegtermijn is 14 tot 28 dagen. 

Ik woonde in een voormalig postkantoor; heel goedkoop want antikraak. Toen het pand verkocht werd, had ik snel iets anders nodig. Veel minder plezierig maar dat moest dan maar voor een tijdje…

Charlie

Tijdelijk huren

Als je een tijdelijke woonruimte huurt, heb je voor minimaal 6 maanden een onderkomen.

Daarna is de opzegtermijn voor de verhuurder 3 maanden en voor de huurder 1  maand. Let op: bij te koop staande huurwoning ligt dit anders.

Hoe deden anderen het?

Mensen die eerder een tijdelijke woning zochten, delen hun verhaal.

Wellicht kun je iets van hun opsteken. Wat werkte wel en niet bij hun?

 2. Tijdelijk wonen in vakantieverblijf en short stay

Waar let je op?

Als je in Nederland woont, dien je officieel ingeschreven te staan. Hoe zit dat bij tijdelijk wonen in een vakantieverblijf? Je kunt immers niet elk adres als woonadres gebruiken.

Lees er alles over in deel 2 (zie de inhoudsopgave).

Campings

Voor chalets of (sta)caravans op campings geldt in feite hetzelfde als voor vakantieparken. Tijdelijk wonen wel of niet toegestaan?

De bijbehorende gids loodst je door een wirwar van regels.

Volgens mij was het de natste zomer ooit maar wat was ik blij met mijn plek op die natuur-camping. Ondanks de kou en de regen werd een blokhut mijn voorlopige thuis.

Pien

Vakantieparken

Nederland is rijk aan vakantieparken. Van klein tot groot. Van budget tot luxe. Hoe gaan gemeenten en parken om met mensen die daar tijdelijk wonen? Of dat willen doen? Volstrekt verschillend.

In de handleiding deel 2 veel info.

Hulp bij de zoektocht

Je hoeft het zoekwerk niet alleen te doen.

Ga slim en voorbereid aan de slag. Kies voor de korte route met handleidingen, wegwijzers.

ZIE INHOUDSOPGAVE DEEL 2

  INHOUDSOPGAVE

VOORWOORD 5

INLEIDING 6
Over deze handleiding 7
De iconen 8
Voor wie is de gids geschreven? 9

 1. EEN GEREGISTREERD ADRES 10
Praktijkvoorbeeld 10
Adres en overheid 11
Inschrijven op een woonadres 12
Praktijkvoorbeeld 12
Gevolgen voor de woonadresverschaffer 13
Waar schrijf jij je in? 13
Inschrijven op een briefadres 14
Praktijkvoorbeeld 14
Wanneer kun je een briefadres aanvragen? 15
Onderscheid: woonadres/ briefadres 15
Verschil van aanpak gemeenten: wie kan een briefadres aanvragen? 16
Twee uitersten 16
Wie mogen jouw briefadresgever zijn? Praktijkvoorbeeld 17
Gevolgen voor de briefadresgever 18
Commerciële aanbieders; let op! 18
Verschillen tussen gemeenten: hoe lang is een briefadres geldig? 19
Checklijst: wat neem je mee bij de aanvraag? 20

 2. VAKANTIEVERBLIJF ALS TIJDELIJKE WOONRUIMTE 21
Praktijkvoorbeeld 21
Waar en hoe lang kun je op vakantielocaties wonen? 22
Gemeentelijk beleid en vakantiewoning 22
Mag het wel, mag het niet? 23
Verschillen tussen gemeenten 23
De praktijk: gedogen, legaliseren, handhaven 24
Checklijst gemeentelijk beleid 24
Beleid van een vakantiepark/ camping 25 Praktijkvoorbeeld 25
Verschillende soorten verblijven 26
Parken en campings 27
Huurtoeslag 27
Checklijst vakantieparken/ campings 28
Losse vakantiewoningen en B&B 29
Actie-agenda vakantieparken

      3. SHORT STAY ALS TIJDELIJKE                            WOONRUIMTE 31                 Praktijkvoorbeeld 31
Voorbeeld gemeentebeleid 32
Op een rij 33
De aanbieders 33
Checklijst short stay 34
Let op! Short stay contract 35

NAWOORD 36

VERANTWOORDING 37

BIJLAGE: adressenlijst vakantieverblijf en short stay 39

   

Een tweede handige zelfhulp toolkit voor een mooie prijs

Short stay

Huur je een short stay, heb je een compleet ingerichte woonruimte tot je beschikking. Dat wil zeggen voor zekere tijd. Vaak gaat het om een verblijf van zo’n 6 maanden.

Een andere veelgebruikte term is ‘serviced apartments’.

ZIE INHOUDSOPGAVE DEEL 2

  INHOUDSOPGAVE

VOORWOORD 5

INLEIDING 6
Over deze handleiding 7
De iconen 8
Voor wie is de gids geschreven? 9

 1. EEN GEREGISTREERD ADRES 10
Praktijkvoorbeeld 10
Adres en overheid 11
Inschrijven op een woonadres 12
Praktijkvoorbeeld 12
Gevolgen voor de woonadresverschaffer 13
Waar schrijf jij je in? 13
Inschrijven op een briefadres 14
Praktijkvoorbeeld 14
Wanneer kun je een briefadres aanvragen? 15
Onderscheid: woonadres/ briefadres 15
Verschil van aanpak gemeenten: wie kan een briefadres aanvragen? 16
Twee uitersten 16
Wie mogen jouw briefadresgever zijn? Praktijkvoorbeeld 17
Gevolgen voor de briefadresgever 18
Commerciële aanbieders; let op! 18
Verschillen tussen gemeenten: hoe lang is een briefadres geldig? 19
Checklijst: wat neem je mee bij de aanvraag? 20

 2. VAKANTIEVERBLIJF ALS TIJDELIJKE WOONRUIMTE 21
Praktijkvoorbeeld 21
Waar en hoe lang kun je op vakantielocaties wonen? 22
Gemeentelijk beleid en vakantiewoning 22
Mag het wel, mag het niet? 23
Verschillen tussen gemeenten 23
De praktijk: gedogen, legaliseren, handhaven 24
Checklijst gemeentelijk beleid 24
Beleid van een vakantiepark/ camping 25 Praktijkvoorbeeld 25
Verschillende soorten verblijven 26
Parken en campings 27
Huurtoeslag 27
Checklijst vakantieparken/ campings 28
Losse vakantiewoningen en B&B 29
Actie-agenda vakantieparken

      3. SHORT STAY ALS TIJDELIJKE                            WOONRUIMTE 31                 Praktijkvoorbeeld 31
Voorbeeld gemeentebeleid 32
Op een rij 33
De aanbieders 33
Checklijst short stay 34
Let op! Short stay contract 35

NAWOORD 36

VERANTWOORDING 37

BIJLAGE: adressenlijst vakantieverblijf en short stay 39

   

Een tweede handige zelfhulp toolkit voor een mooie prijs

Toen Britt de deur definitief achter zich dicht trok, ging ze als eerste naar een short stay adres. Behorend bij een hotel.

Lees het volledige interview met Britt. De ups en downs, de tips. Hoe zij én anderen het aanpakten, lees je bij Ware verhalen

                                        3. Flexwonen, een mix van tijdelijke woningen

Flexwonen intro

Flexwoningen zijn kleine, zelfstandige woningen met eigen keuken, badkamer en toilet. Je huurt met een tijdelijk contract.

Bij toewijzing is de inschrijftijd niet allesbepalend. Of je het beste bij een specifieke woning past, telt mee.

Handleiding op maat icoon

Verschillende woonvormen

Al bekend is het (her)gebruik van bestaande gebouwen, verplaatsbare woningen, tijdelijke woonunits en gemengde wooncomplexen.

Het blijft in beweging; nieuwe woonvormen en concepten worden bedacht en ontwikkeld.

Flexwonen iets voor jou? Wees slim en voorbereid.

Heel wat gemeenten zijn met  flexwoningen in de weer. Diverse woonvormen, diverse woningtypen. Op de ene plek wel meer dan de ander.

jePLEK ontwikkelt een compacte en gebruiksvriendelijke handleiding (3) over dit thema.

INHOUD DEEL 3 VOLGT...

 Handleiding tijdelijke woonruimte deel 3 

Jouw handige zelfhulptoolkit 

 

Woningcorporaties

Zoek jij snel een tijdelijke en betaalbare  huurwoning maar je hebt weinig kans om er een te vinden?

Er zijn ook woningcorporaties die flexwoningen aanbieden (met weinig inschrijftijd). Meer info volgt.

De verkoop van mijn grote huis ging sneller dan verwacht. Daarbij wilden de kopers niet te lang wachten met verhuizen.

Ik was op zoek naar een kleinere woning maar die zoektocht viel tegen. Dan moet je rap iets tijdelijks regelen.

Mara