Tijdelijk wonen…wat is er zoal?

En waar let je op? Kijk en klik

1. Tijdelijk wonen in een leegstaand pand

Waar let je op?

Je kunt op allerlei plekken in leegstaande panden wonen. Verdeeld over stad en platteland.

Het zijn panden die op termijn verkocht, gerenoveerd of gesloopt zullen worden.

Zie de kansen en mogelijkheden maar let op. Welke rechten heb je bijvoorbeeld wel en welke niet?

Zoek het makkelijk op  

 

INHOUDSOPGAVE DEEL 1

  INHOUDSOPGAVE

VOORWOORD 5

INLEIDING 6
Over deze handleiding 7
De iconen 8
Voor wie is de gids geschreven? 9 Praktijkvoorbeeld 10

1. WOONRUIMTE IN LEEGSTAAND PAND 11
Intro: kraken en tegenmaatregelen 11
Waar kun je zoal terecht komen? 12
Checklijst eisen aan bewoners 13 Checklijst aanvullende eisen 14

2. BESCHERMENDE WETTEN 15
Huurbescherming 15
Huurprijsbescherming 16
Vrije sector huurwoningen 16

3. ANTIKRAAK WONEN 17
Praktijkvoorbeeld en intro 17
Checklijst bruikleenovereenkomst 18
Wat is vastgelegd? Waar kun je                   mogelijk rechten aan ontlenen?           Andere termen voor bruikleenovereenkomst 19
Vertrek uit het antikraakpand 20 Praktijkvoorbeeld 20

4. TIJDELIJKE HUREN 21
Hoe lang kun je minimaal huren? 21
Hoe lang kun je maximaal huren? 21
Heb je recht op huurbescherming? 22
Heb je recht op huurprijsbescherming?
Checklijst tijdelijk huurcontract 23
Let op! Welke kosten mogen wel/ niet berekend worden? 24
Let op! Van tijdelijk huurcontract naar antikraak? 25

NAWOORD 26

BRONVERMELING 27

BIJLAGE: adressenlijst leegstandbeheerders 29

Jouw handige zelfhulp toolkit voor een mooie prijs

verhuizen icoon

Antikraak wonen

Antikraak wonen (bruikleen huren) vraagt om een flexibele houding. Hoe lang je ergens zit, hangt ervan af. Wat gebeurt er met het pand waar je woont?     

De wederzijdse opzegtermijn is 14 tot 28 dagen. 

tijdelijk beheer icoon

Ik woonde in een voormalig postkantoor; heel goedkoop want antikraak.

Toen het pand verkocht werd, had ik snel iets anders nodig. Veel minder plezierig maar dat moest dan maar voor een tijdje…

Charlie

Tijdelijk huren

Huur je tijdelijk een leegstaand pand, heb je wat meer vastigheid. Je woont er minimaal 6 maanden.

Daarna is de opzegtermijn voor de verhuurder 3 maanden en voor de huurder 1 maand. Bij te koop staande huurwoning is dit anders.

vertellen

Hoe deden anderen het?

Mensen die eerder een tijdelijke woning zochten, delen hun verhaal.

Wellicht steek je iets van hun op. Wat werkte wel en niet bij hun?

 2. Tijdelijk wonen in vakantieverblijf en short stay

Waar let je op?

Wie in Nederland woont, moet officieel ingeschreven staan.

Hoe zit dat bij tijdelijk wonen in een vakantieverblijf? Bij de gemeente kun je immers niet elk adres opgeven als woonadres.

Zoek het snel op

Campings

Campings met (sta)caravans en chalets zijn er te over.  Doorgaans zijn ze alleen in het seizoen open maar er zijn uitzonderingen.

Kun je daar ook een tijdje wonen en zo ja, voor hoelang?

Gids 2 loodst je door de regels

caravan icoon

Volgens mij was het de natste zomer ooit maar wat was ik blij met mijn plek op die camping.

Ondanks de regen werd een blokhut mijn voorlopige thuis.

Pien

Vakantieparken

Nederland is rijk aan vakantieparken. Van klein tot groot. Van eenvoudig tot luxe.

Hoe gaan gemeenten en parken om met mensen die daar tijdelijk willen wonen? Heel verschillend.

Vind je weg door een doolhof

tijdelijk huren en je thuis voelen tips icoon

Hulp bij je zoektocht

Je hoeft niet alles zelf uit te zoeken als je een tijdelijke woning nodig hebt. Waarom zou je?

Het kan sneller en makkelijker

INHOUDSOPGAVE DEEL 2

  INHOUDSOPGAVE

VOORWOORD 5

INLEIDING 6
Over deze handleiding 7
De iconen 8
Voor wie is de gids geschreven? 9

 1. EEN GEREGISTREERD ADRES 10
Praktijkvoorbeeld 10
Adres en overheid 11
Inschrijven op een woonadres 12
Praktijkvoorbeeld 12
Gevolgen voor de woonadresverschaffer 13
Waar schrijf jij je in? 13
Inschrijven op een briefadres 14
Praktijkvoorbeeld 14
Wanneer kun je een briefadres aanvragen? 15
Onderscheid: woonadres/ briefadres 15
Verschil van aanpak gemeenten: wie kan een briefadres aanvragen? 16
Twee uitersten 16
Wie mogen jouw briefadresgever zijn? Praktijkvoorbeeld 17
Gevolgen voor de briefadresgever 18
Commerciële aanbieders; let op! 18
Verschillen tussen gemeenten: hoe lang is een briefadres geldig? 19
Checklijst: wat neem je mee bij de aanvraag? 20

 2. VAKANTIEVERBLIJF ALS TIJDELIJKE WOONRUIMTE 21
Praktijkvoorbeeld 21
Waar en hoe lang kun je op vakantielocaties wonen? 22
Gemeentelijk beleid en vakantiewoning 22
Mag het wel, mag het niet? 23
Verschillen tussen gemeenten 23
De praktijk: gedogen, legaliseren, handhaven 24
Checklijst gemeentelijk beleid 24
Beleid van een vakantiepark/ camping 25 Praktijkvoorbeeld 25
Verschillende soorten verblijven 26
Parken en campings 27
Huurtoeslag 27
Checklijst vakantieparken/ campings 28
Losse vakantiewoningen en B&B 29
Actie-agenda vakantieparken

      3. SHORT STAY ALS TIJDELIJKE                            WOONRUIMTE 31                 Praktijkvoorbeeld 31
Voorbeeld gemeentebeleid 32
Op een rij 33
De aanbieders 33
Checklijst short stay 34
Let op! Short stay contract 35

NAWOORD 36

VERANTWOORDING 37

BIJLAGE: adressenlijst vakantieverblijf en short stay 39

   

Een tweede handige zelfhulp toolkit voor een mooie prijs

Short stay

Met een short stay, heb je een compleet ingerichte woonruimte tot je beschikking.

Er zit wel een limiet aan je verblijf. Vaak is dat zo’n 6 maanden.

Serviced apartments is een andere veelgebruikte naam. 

vakantieverblijf icoon 2

Toen Britt de deur definitief achter zich dicht trok, was haar eerste adres een short stay. Horend bij een hotel.

Hoe het verder ging, lees je in het volledige interview met Britt.

De hobbels op de weg. Haar veerkracht, haar tips. 

 Ware verhalen

vakantieverblijf icoon

 3. Flexwonen, een mix van tijdelijke woningen

Een flexwoning huren

Flexwoningen zijn kleinere, zelfstandige woningen met eigen keuken, badkamer en toilet. Je huurt met een tijdelijk contract.

De inschrijftijd is niet altijd doorslaggevend. Of je goed bij een bepaalde woning past, kan ook meetellen.    

flexwonen tiny houses icoon
Handleiding op maat icoon

Wat is er zoal? 

Er is een mix van oud en nieuw. Je ziet hergebruik van bestaande panden en er staan allerlei nieuw gebouwde flexwoningen.

Naast eenpersoonswoningen zijn er woonruimtes met meer slaapkamers. Bijvoorbeeld als je kinderen meeverhuizen.

 Gemeenten

Tal van gemeenten zijn bezig met flexwonen.     

Wat gebeurt er in jouw omgeving?    

Deel 3 wordt een praktische gids over flexwonen. Gericht op mensen die zoeken.

INHOUD DEEL 3 VOLGT...

 Handleiding tijdelijke woonruimte deel 3 

Jouw handige zelfhulptoolkit 

 

Woningcorporaties

Zoek jij snel een tijdelijke en betaalbare huurwoning maar je maakt weinig kans?

Vraag het na bij de corporaties. Een aantal van hun doet mee en biedt ook flexwoningen aan.

Meer informatie volgt. 

flexwonen icoon dier

Na mijn scheiding had ik vlug iets betaalbaars nodig.

Het huisje is wat krap, maar ik kan me aardig redden. En nu heb ik twee jaar de tijd om een andere woning te vinden.

John